令和2（2020）年分路線価が発表。船堀の資産価値はアップ？ダウン？

公開：2020-07-02 更新：2020-07-03

国税庁から令和2年分の路線価が発表¹されました。船堀（１丁目〜７丁目）の路線価はどうだったのでしょうか。調べてみました（金額はすべて万円／平米）。

フナボリゴルフ周辺
船堀１丁目１−３８（北側）
41万　昨年［39万］上昇率（+5.1%）²

区立船堀小学校周辺
船堀２丁目２２−２２（船堀街道沿い）
51万　昨年［49万］（+4.0%）³

トキビル周辺
船堀３丁目５−７（北側）
52万　昨年［50万］（+4.0%）⁴

タワーホール船堀周辺
船堀４丁目１−１（船堀街道沿い）
55万　昨年［52万］（+5.7%）⁵

船堀スポーツ公園周辺
船堀５丁目１−１８（北側）
34万　昨年［33万］（+3.0%）　⁶

葛西消防署船堀出張所周辺　
船堀６丁目１１（陣屋橋通り）
34万　昨年［32万］（+6.2%）⁷

葛西中央病院周辺
船堀７丁目１０−３（陣屋橋通り）
31万　昨年［29万5千］（+5.0%）⁸

平均して約4〜5%ほどの上昇となりました。全国平均は+1.6%でしたので、日本の他の地域と比べると大幅上昇です。一方で東京平均は5%の上昇であり、外周区としてはそれなりの価値上昇であったことがわかります。

江東5区では以下のエリアの上昇率が高かったようです。

都内路線価
7年連続上昇
東京国税局が1日発表した東京都内の2020年路線価は前年比4.0%上昇した
選定基準日は1月1日時点
上昇率上位うち江東5区は4地点
2位、足立、足立区千住3、22%
3位、江東西、江東区豊洲3、18.9%
4位、本所、墨田区江東橋3、18.5%
9位、江東東、江東区亀戸5、14.3%
今朝の日経記事
— すまいよみ (@sumaiyomi) July 1, 2020